INSTALLEZ UNE GTB POUR PILOTER VOS ÉQUIPEMENTS 

EFFICACEMENT ET AMÉLIOREZ VOTRE PERFORMANCE

ÉNERGÉTIQUE ET ENVIRONNEMENTALE !

Equiper ses bâtiments d’une GTB permet de centraliser la gestion efficace des équipements techniques et collecter toutes les données énergétiques de ses installations
-Suivre, enregistrer et analyser les données de consommation énergétique
-Ajuster en temps réel la consommation des systèmes techniques en fonction des bâtiments
-Détecter et acheter les responsables des potentielles dérives de consommation afin d’éviter une surconsommation et des cooûts de maintenance supplémentaires.

L’installation d’un système GTB permet également de répondre à l’obligation légale émanent du Décret BACS qui est entré en vigueur le 21 juillet 2021, il précise la typologie des bâtiments tertiaires concerncés.

DES ÉCONOMIES SUR VOTRE FACTURE ÉNERGIE
Équiper vos bâtiments d’une GTB vous permettra un meilleur pilotage et une détection rapide et précise de gisements d’économie d’énergie.
UN FONCTIONNEMENT OPTIMAL POUR VOS ÉQUIPEMENTS
La GTB permet d’identifier tout dysfonctionnement des équipements afin de traiter rapidement les anomalies et assurer un fonctionnement optimal des équipements de vos bâtiments en réduisant significativement la consommation énergétique.
UNE OPTIMISATION DU CONFORT DES OCCUPANTS
La GTB permet d’analyser le comportement des utilisateurs pour programmer les équipements intelligents à leur offrir les conditions les plus confortables. Anticiper certains incidents tels que des pannes, des ventilations inadaptées et des irrégularités de chauffage évite des expériences qui dégraderaient le confort et la satisfaction des utilisateurs.
LE DÉPLOIEMENT NATIONAL DE GESTION TECHNIQUE DU BÂTIMENT
Les équipes de NEXUS SYNERGIE déploient des GTB à l’échelle nationale pour des projets d’amélioration de performance énergétique de grande ampleur.

COMMENT FINANCER L’INSTALLATION DE VOTRE GTB ?

NEXUS SYNERGIE , VOTRE EXPERT GTB

Les systèmes de Gestion Technique des Bâtiments (GTB) ont connu une forte croissance ces dernières années en réponse aux enjeux de l’efficacité énergétique, de la sécurité et du confort des occupants. La norme NF EN ISO 52120-1 définit les termes et les définitions liés à ces systèmes et en particulier, la notion de GTB de classe A. NEXUS SYNERGIE vous explique ce que signifie cette notion et en quoi elle est importante pour les bâtiments intelligents de demain

DÉFINITION DE LA GTB DE CLASSE A

Selon la norme NF EN ISO 52120-1, une vraie GTB de classe A est un système de gestion technique des bâtiments de niveau de performance élevé. Elle est capable de surveiller et de contrôler de manière fiable et précise les différents équipements et systèmes d’un bâtiment tels que l’éclairage, la climatisation, le chauffage, les ascenseurs, les alarmes incendie, etc.

La GTB de classe A est donc un système qui permet de collecter des données à partir de capteurs, de les traiter et de prendre des décisions en conséquence afin de réguler les différents équipements du bâtiment.

LES AVANTAGES D’UNE GTB DE CLASSE A

Les avantages d’une GTB de classe A sont multiples.

#1 – Elle permet de réaliser des économies d’énergie en optimisant la consommation des différents équipements du bâtiment. En régulant la température, la luminosité, la ventilation et autres équipements en fonction des besoins réels des occupants, elle évite les gaspillages inutiles et permet de réduire les coûts énergétiques.

#2 – Elle améliore le confort des occupants en garantissant une qualité de l’air optimale, une température agréable et une luminosité adaptée. Pa exemple, pour un bâtiment de bureaux, les occupants peuvent travailler dans un environnement sain et agréable, ce qui favorise leur bien-être et leur productivité.

#3 – Elle permet de renforcer la sécurité des occupants en détectant les risques d’incendie, de fuite de gaz, de présence de personnes dans des zones dangereuses, etc. Elle peut ainsi déclencher des alarmes, des évacuations, des mesures préventives en cas de besoin.

LES FONCTIONNALITÉS D’UNE GTB DE CLASSE A

Les fonctionnalités d’une GTB de classe A sont très variées et dépendent des besoins spécifiques du bâtiment. Cependant, quelques exemples de fonctionnalités avancées qui sont typiquement associées à une GTB de classe A peuvent être cités :

• La surveillance en temps réel : la GTB de classe A est capable de collecter en temps réel les données de capteurs répartis dans tout le bâtiment. Elle peut ainsi détecter les variations de température, d’humidité, de luminosité, de consommation d’énergie, etc. Elle peut également alerter les gestionnaires en cas de dépassement de seuils prédéfinis.

• La régulation des équipements : la GTB de classe A est capable de réguler les différents équipements du bâtiment en fonction des données collectées. Elle peut ainsi ajuster la température, la luminosité, la ventilation, etc. en temps réel, afin de garantir un confort optimal pour les occupants.

• L’optimisation énergétique : la GTB de classe A est capable de réduire les coûts énergétiques en optimisant la consommation des différents équipements. Elle peut ainsi ajuster la consommation de chauffage, de climatisation, d’éclairage et autres équipements en fonction des besoins réels afin de minimiser les gaspillages inutiles.

• La maintenance prédictive : la GTB de classe A est capable de détecter les pannes potentielles avant qu’elles ne se produisent. Elle peut ainsi alerter les gestionnaires en cas de risque de panne afin qu’ils puissent prendre les mesures nécessaires pour éviter les interruptions de service.

• La communication avec d’autres systèmes : la GTB de classe A est capable de communiquer avec d’autres systèmes du bâtiment, tels que les systèmes de sécurité, les systèmes de surveillance, les systèmes de gestion photovoltaïque, etc. Elle peut ainsi coordonner les différents systèmes du bâtiment pour optimiser leur performance globale.

La GTB de classe A est un système de gestion technique des bâtiments de niveau de performance élevé, capable de surveiller et de contrôler de manière fiable et précise les différents équipements et systèmes d’un bâtiment, tout en optimisant leur performance et leur efficacité énergétique. Elle offre de nombreux avantages en termes d’économie d’énergie, de confort des occupants et de sécurité. Les fonctionnalités avancées de la GTB de classe A lui permettent de s’adapter à tous les types de bâtiments, qu’il s’agisse d’immeubles de bureaux, de centres commerciaux, d’hôtels, d’hôpitaux, etc.

La GTB de classe A est un outil essentiel pour les bâtiments intelligents de demain, qui se doivent d’être à la fois économes en énergie, confortables et sécurisés.

LA QUALITÉ DE L’AIR OPTIMALE

La notion de qualité de l’air intérieur (QAI) fait partie des priorités du gouvernement depuis plusieurs années déjà. Toutefois, cette préoccupation est devenue encore plus importante en raison de la crise sanitaire du Covid-19 qui a touché la population mondiale. Après ces périodes de confinement successives, les salariés retournent petit à petit sur leur lieu de travail, ainsi que les enfants et étudiants au sein des écoles et universités. Aujourd’hui, l’enjeu est de ventiler et renouveler l’air au mieux dans tout type de structure. Le Smart Building joue un rôle primordial dans la maîtrise de la QAI.
NEXUS SYNERGIE vous explique pourquoi.

80%, c’est le temps que nous passerions dans des endroits clos selon les chiffres de l’Ademe. Même si une nette amélioration de la QAI mérite d’être soulignée ces dernières années dans tout type de structure (établissements recevant du public, logements, bureaux), elle n’en reste pas moins une véritable préoccupation environnementale et sanitaire.

QUELQUES RÉGLEMENTATIONS AUTOUR DE LA QUALITÉ DE L’AIR INTÉRIEUR ?

Dans les textes, cette notion a été introduite en France par la loi « Grenelle II » du 12 juillet 2010. Elle oblige notamment le secteur du bâtiment à surveiller la QAI de façon périodique et à prendre les mesures nécessaires afin de la maîtriser au mieux. Cette réglementation s’applique au sein des établissements accueillant des enfants de moins de 6 ans depuis 2018. Depuis 2020, les centres de loisirs, établissements d’enseignement et de formation du second degré sont également concernés. Tous les établissements accueillant des enfants devront appliquer cette mesure d’ici 2023.

QUALITÉ DE L’AIR INTÉRIEUR, UN ENJEU FORT POUR LE SECTEUR DU BÂTIMENT

Il est souvent évoqué l’impact du Smart Building sur la consommation énergétique ou sur la gestion rapide et la maintenance des incidents techniques d’un bâtiment. La qualité de l’air est trop peu souvent abordée. Pourtant, au-delà des enjeux réglementaires, environnementaux et sanitaires, la QAI représente un enjeu en matière de confort des occupants.

Comme évoqué ci-dessus, elle impacte les établissements d’enseignement mais pas seulement. Elle concerne aussi les salariés travaillant au sein de bureaux. Mesurée en partie grâce au taux de CO2 dans l’air, elle joue un rôle important dans la concentration des collaborateurs et leur capacité à prendre de bonnes décisions dans leur quotidien professionnel.

Et si les IoT (Internet of Things) et outils numériques étaient une solution pour agir sur la QAI ?

COMMENT LE SMART BUILDING PEUT-IL GÉRER LA QAI ?

Tout d’abord et tout simplement, le bâtiment connecté permet de mesurer l’air intérieur dans un bâtiment grâce aux IoT et ainsi, d’en maîtriser sa qualité. C’est l’enjeu qui semble le plus évident mais qui reste sous-estimé. Les IoT sont en mesure de relever le taux de CO2 ou encore le taux de COV (Composés Organiques Volatiles). Les COV sont des substances chimiques contenues dans les revêtements de sol, dans les peintures, le mobilier, etc. Ils peuvent être d’autant plus nocifs qu’une trop forte concentration de CO2.

La température et l’humidité sont notamment relevés. Parfois, des comparaisons sont élaborées avec la qualité de l’air extérieur. Il existe plusieurs indicateurs tels que ceux-là venant évaluer la QAI. De plus, l’intégration de systèmes intelligents peut permettre de piloter la centrale de traitement de l’air des bâtiments (prévention des pics de pollution, taux d’occupation, etc).

Toutefois, la maîtrise la QAI ne s’arrête pas là. Elle s’anticipe. En effet, un bâtiment intelligent et connecté a la capacité d’assurer la maintenance et l’entretien des systèmes en vue d’éviter ou d’anticiper tout incident qui serait lié à la centrale de traitement de l’air par exemple (et tout autre équipement ou système lié de près ou de loin au traitement de l’air). Les objets connectés permettent d’alerter sur d’éventuelles défaillances ou sur de mauvais paramétrages.

Enfin, il est important de ne pas négliger la communication d’informations sur ce sujet auprès des occupants.

Gain énergétique, maintenance rapide et efficiente, maîtrise de la qualité de l’air. Les avantages liés au Smart Building ne sont plus à prouver, il faut à présent les mettre en application. En ce sens, CYRISEA reste à l’écoute des maîtres d’ouvrage afin de répondre à leurs interrogations en matière de qualité de l’air intérieur et de Smart Building de façon plus globale.